Descripción
Missions principales :
En tant que courtier(ère), vous aurez la charge de l’ensemble du processus de vente de biens immobiliers, de la prospection à la conclusion du contrat. Vos responsabilités comprendront notamment :
1. Prospection et acquisition de mandats :
- Identifier et prospecter de nouveaux biens à vendre (résidentiels, immeubles de rendement, terrains, etc.).
- Développer un réseau actif de clients, apporteurs d’affaires, partenaires institutionnels et professionnels du secteur.
- Réaliser des études de marché locales et proposer des stratégies de commercialisation ciblées.
2. Évaluation et analyse des biens :
- Estimer la valeur des biens en tenant compte de leur état, de leur localisation, de la conjoncture du marché et de données comparatives.
- Préparer des dossiers de présentation de qualité (plans, diagnostics, photos, rapports).
3. Commercialisation des biens :
- Rédiger et diffuser des annonces précises, attractives et conformes aux normes légales.
- Utiliser efficacement les outils digitaux, plateformes immobilières et réseaux sociaux.
- Organiser et effectuer les visites avec les clients potentiels.
4. Négociation et suivi des transactions :
- Négocier les conditions de vente entre les parties.
- Rédiger ou vérifier les projets de contrat (promesse de vente, bail, acte notarié).
- Accompagner les clients jusqu’à la signature finale et assurer le suivi post-transaction.
5. Suivi administratif et reporting :
- Assurer la gestion documentaire complète liée aux mandats.
- Tenir à jour les outils CRM et produire un reporting régulier à la direction.
- Collaborer avec les autres départements de la régie (gérance, administration PPE, finance).
Profil recherché :
Compétences techniques :
- Expérience confirmée (minimum 3 à 5 ans) en tant que courtier(ère) immobilier(ère) en Suisse, idéalement à Genève.
- Connaissance approfondie du marché immobilier genevois, de la législation suisse sur les transactions immobilières (LFAIE, LPP, LDFR, etc.).
- Maîtrise des outils numériques et plateformes de courtage.
- Solide culture financière et capacité à conseiller des clients sur la fiscalité, les rendements, les hypothèques et les aspects juridiques.
Compétences comportementales :
- Excellente aisance relationnelle et sens aigu du service client.
- Capacité à convaincre, négocier et conclure.
- Autonomie, rigueur, discrétion et sens des responsabilités.
- Proactivité, orientation résultats.
Langues :
- Français : langue maternelle ou niveau équivalent (C2).
- Anglais : bon niveau (B2/C1) indispensable pour la clientèle internationale.
- Toute autre langue constitue un atout (allemand, italien...).
Autres exigences :
- Permis de travail valable pour la Suisse si nationalité étrangère.
Nous vous offrons :
- Un environnement professionnel stimulant au sein d’une régie à taille humaine et reconnue.
- Un portefeuille de biens existants et une clientèle en croissance.
- Un modèle de rémunération attractif (fixe commissions sur ventes).
- Des outils performants et un soutien administratif.